LTV 썸네일형 리스트형 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 주택담보인정비율(LTV)란 Loan to value ratio의 약어로 주택담보대출비율을 말하는 것이다. 이는 담보가치 대비 대출비율이다. 은행이나 보험사에서 주택을 담보로 대출해 줄 때 적용하는 담보가치 즉 주택가격 대비 최대 대출 가능한도를 의미한다. 총부채상환비율이란 Debit to income의 약어이다. 총소득에서 해당 대출의 년간 원리금 상환액과 기타 부채의 이자 상환액을 합한 금액이 차지하는 비중이다. 수치가 낮을수록 부채를 상환 능력이 높다는 것이다. 2006년 정부의 부동산시장 안정화 방안에 따라 신규로 투기지역과 수도권 투기과열지구에서 6억원을 초과하는 고가 아파트를 담보로 대출을 받을 때는 총부채상환비율의 40% 이내에서만 대출을 받을 수 있다. 즉 매년 갚아야 할 원금과 이자의 규모.. 더보기 이전 1 다음