[공시] 자이에스앤디, 부산 수안동 반도보라맨션 재건축 수주… 1,091억 규모

2026년 4월 16일, 자이에스앤디는 부산 동래구에 위치한 '수안동 반도보라맨션 소규모재건축정비사업'의 시공사로 선정되어 공급 계약을 체결했다고 공시했습니다. 이번 수주가 회사 실적과 향후 전망에 어떤 긍정적인 신호를 주는지 자세히 파헤쳐 보겠습니다.

1. 공급계약 공시 핵심 요약

이번 공시의 주요 내용을 한눈에 보기 쉽게 정리했습니다.

• 사업명: 수안동 반도보라맨션 소규모재건축정비사업
• 사업 위치: 부산광역시 동래구 수안동 106-1번지 일원
• 계약 금액: 1,090억 9,000만 원
• 매출액 대비 비중: 최근 매출액(1조 3,875억 원) 대비 **7.86%**에 해당하는 유의미한 규모
• 공사 규모: 지하 2층 ~ 지상 36층 (2개 동, 총 284가구) 및 근린생활시설
• 계약 기간: 실착공일로부터 38개월

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2. 수안동 반도보라맨션, 어떤 매력이 있나? (입지 프리미엄)

이번 사업지는 단순한 재건축 단지를 넘어, 부산 내에서도 손꼽히는 우수한 정주 여건을 자랑하는 곳입니다.

1. 완벽한 '트리플 역세권': 사업지 도보권에 부산 1호선, 4호선, 동해선이 지나는 동래역, 교대역, 수안역이 밀집해 있어 압도적인 교통 편의성을 제공합니다.
2. 풍부한 인프라와 학군: 우수한 동래구의 전통 학군과 인접해 있으며, 센텀시티와 서면 등 주요 도심 업무/상업 지구까지 차량으로 30분 내외로 이동이 가능해 실수요자들의 높은 선호도가 예상됩니다.

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3. 투자자 체크포인트: 자이에스앤디의 '영토 확장'

주주와 예비 투자자분들이라면 이번 공시를 통해 자이에스앤디의 전략적 방향성을 읽어내야 합니다.

• 지방 핵심 입지 공략 성공: 그동안 서울·수도권 위주로 사업을 전개해오던 자이에스앤디가 부산 핵심 입지에서 1,000억 원대 수주를 따냈다는 것은, 동사의 중소형 단지 특화 브랜드인 **'자이르네(Xi Rene)'**의 경쟁력이 전국적으로 통하고 있음을 증명합니다.
• 대형 건설사와의 차별화 전략: 대규모 재개발·재건축은 인허가가 까다롭고 금융 비용의 리스크가 큰 반면, 자이에스앤디가 주력하는 '소규모 재건축' 및 '가로주택정비사업'은 사업 진행 속도가 빠르고 수익 확보가 비교적 안정적이라는 강력한 장점이 있습니다.